住户不交物业费犯法吗？

在物业管理的日常工作中，住户是否缴纳物业费是一个常被提及且备受关注的问题，住户不交物业费到底犯不犯法呢？这需要从法律层面以及具体情况来进行分析。

从法律依据来看，根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力，第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费，业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

这表明，在正常情况下，如果物业服务企业按照合同约定提供了相应的服务，而住户却无正当理由拒绝缴纳物业费，这种行为实际上是违反了合同约定，属于违约行为，从这个角度讲，是一种不合法的行为，因为物业服务合同是具有法律效力的，双方都应当遵守合同条款，住户享受了物业服务带来的便利和保障，就有义务按照约定支付费用。

在实际生活中，也存在一些特殊情况，物业服务企业没有按照合同约定履行义务，如果物业服务企业未能提供符合标准的环境卫生服务，小区内垃圾长期堆积、异味弥漫；或者安保措施不到位，导致小区频繁发生盗窃等治安问题；又或者对公共设施设备维护不及时，电梯故障频发却不及时维修等，在这些情况下，住户有理由认为物业服务企业没有尽到责任，从而可能拒绝缴纳物业费，但即便如此，住户也不能简单地直接拒交物业费，而应该通过合理合法的途径来解决，比如与物业服务企业进行沟通协商，要求其改进服务；若协商不成，可以通过业主委员会来协调，甚至可以通过法律诉讼等方式来维护自己的权益。

如果住户因为一些客观原因导致暂时无法缴纳物业费，比如遭遇重大疾病、失业等经济困难，应该及时与物业服务企业进行沟通说明情况，双方可以协商制定合理的缴费计划。

一般情况下住户不交物业费是不合法的，但如果物业服务企业存在违约行为，住户可以通过合法途径解决问题，而不是直接拒交，在物业管理活动中，物业服务企业和住户都应当遵守法律法规和合同约定，共同营造一个和谐、有序的居住环境。