物业不作为属于什么诉讼？

在日常生活中，不少业主可能会遇到物业不作为的情况，比如小区卫生长期不打扫、安保措施形同虚设、公共设施损坏不及时维修等，当业主遇到这些问题与物业沟通无果后，往往会考虑通过法律途径来维护自己的权益，这时就会涉及到一个关键问题：物业不作为属于什么诉讼？

从法律层面来讲，物业不作为通常属于民事诉讼范畴，民事诉讼是指人民法院在当事人和全体诉讼参与人的参加下，依法审理和解决民事纠纷的活动，业主与物业之间是基于物业服务合同而形成的民事法律关系，物业有按照合同约定为业主提供相应服务的义务，若物业未能履行合同约定的服务内容，比如未按照约定频次清扫小区道路、未对电梯等公共设施进行定期维护等，就构成了违约行为。

当业主认为物业存在不作为的情况时，业主可以以物业违反物业服务合同为由向法院提起民事诉讼，在诉讼过程中，业主需要承担相应的举证责任，要提供证据证明物业存在不作为的事实，例如小区垃圾堆积如山的照片、公共设施损坏长时间未修理的视频、业主多次向物业反映问题但未得到解决的聊天记录或书面凭证等。

法院在审理此类案件时，会依据物业服务合同的具体条款以及相关法律法规来判断物业是否存在不作为的情形，如果经审理认定物业确实存在不作为，法院可能会判决物业承担相应的违约责任，比如要求物业限期整改、赔偿业主因物业不作为而遭受的损失等。

需要注意的是，虽然物业不作为大多属于民事诉讼，但在某些特殊情况下，可能会涉及到其他类型的诉讼，如果物业的不作为导致了严重的安全事故，造成了人员伤亡或重大财产损失，且存在物业人员玩忽职守等情况，有可能涉及刑事诉讼，不过这种情况相对较少，在一般的物业不作为纠纷中，主要还是通过民事诉讼来解决。

当遇到物业不作为的情况时，业主可以通过合法的民事诉讼途径来维护自己的合法权益，促使物业履行其应尽的职责。