老旧小区物业介入违法吗？

在老旧小区的管理中，物业介入是否违法是许多居民和相关方关注的焦点问题，下面我们来深入探讨一下这个问题。

从法律层面来看，物业介入老旧小区本身并不一定违法，依据相关法律法规，物业管理活动是受到规范和保障的，如果物业介入老旧小区是基于合法合规的程序，那么就是合理且不违法的。

一种常见的合法介入情况是通过业主大会的决策，当老旧小区的业主们意识到小区管理存在诸多问题，如环境卫生差、安全设施不完善等，有改善居住环境的需求时，业主们可以通过合法的业主大会程序，集体讨论并表决是否引入物业服务企业，在业主大会以合法的形式（如符合规定的投票比例等）通过引入物业的决议后，小区与物业签订正式的物业服务合同，这种情况下物业的介入就是合法的，是业主自主选择改善小区管理的体现。

政府相关部门出于提升城市整体环境、保障居民基本生活质量等公共利益的考虑，也可能会引导和推动老旧小区引入物业管理，政府在这个过程中会遵循相关的政策和法规，组织社区、业主代表等进行沟通协商，在取得大多数业主同意的基础上，协助引入合适的物业服务企业，这种在政府引导下，按照合法程序进行的物业介入也是不违法的。

如果物业在没有经过合法程序就强行介入老旧小区，那很可能就是违法的，没有经过业主大会的同意，没有与小区签订正式的服务合同，物业就擅自进入小区开展所谓的管理服务工作，这种行为侵犯了业主的自主选择权和合法权益，违反了《民法典》以及相关物业管理条例中关于业主自治和物业服务合同签订的规定。

老旧小区物业介入是否违法不能一概而论，关键在于是否遵循了合法的程序，是否尊重了业主的意愿和权益，对于业主来说，要了解自己的权利，积极参与小区事务的决策；对于物业企业来说，要通过合法途径承接业务，为小区提供优质的服务；政府部门也应加强监管，确保老旧小区的物业管理工作在合法合规的轨道上进行。