甩掉物业公司违法吗？

在小区生活中，有时业主们会对现有的物业公司不满，进而产生甩掉这家物业公司的想法，那么这种行为违法吗？这需要分不同情况来分析。

我们要明确业主与物业公司之间是一种合同关系，在业主购房后，开发商会前期选聘一家物业公司来为小区提供服务，当业主入住后，就默认与这家物业公司形成了服务合同关系，之后，业主大会也可以通过合法程序重新选聘新的物业公司。

如果业主所在小区已经成立了业主大会，并且业主大会依据法定程序，如经过专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，通过了解聘现有物业公司的决议，同时按照合同约定的方式和期限通知了物业公司，在这种情况下，甩掉现有的物业公司是合法的，因为这是业主通过合法的组织形式，依据相关法律法规和合同约定来行使自己的权利，是对自身居住环境和物业服务质量的一种合理管理和优化。

如果没有经过合法的程序，比如没有召开业主大会，或者召开了业主大会但没有达到法定的表决比例，部分业主自行决定甩掉物业公司，这种行为就可能涉嫌违法，因为这违反了与物业公司签订的服务合同，物业公司按照合同约定为小区提供了服务，业主单方面不履行合同义务，可能需要承担违约责任，这种不合法的行为还可能导致小区的管理陷入混乱，影响其他业主的正常生活。

即使业主大会合法决定解聘物业公司，在新老物业公司交接期间，双方也都有相应的义务，原物业公司应当在约定期限或者合理期限内退出物业管理区域，将物业管理用房、相关设施、物业服务所必需的相关资料等交还给业主委员会，并配合新的物业公司做好交接工作，如果原物业公司拒不退出或不配合交接，也是违法的行为。

甩掉物业公司不一定违法，关键在于是否遵循了相关的法律法规和合同约定的程序，业主在处理与物业公司的关系时，应当通过合法、理性的方式来维护自己的权益，共同营造一个和谐、有序的小区环境。