新祥园物业真的管事吗？

在新祥园这个社区里，居民们对于物业是否管事的讨论一直都没有停止过，物业，作为社区管理的重要角色，本应承担起维护社区秩序、保障居民生活环境的责任，那么新祥园的物业是否切实履行了这些职责呢？

从环境卫生方面来看，新祥园物业在一定程度上是管事的，每天都能看到保洁人员按时清理楼道垃圾，小区内的公共区域也保持着相对干净整洁，道路上很少有明显的垃圾堆积，垃圾桶也会及时进行清理和更换，这让居民们在社区中行走时能有一个较为舒适的环境，对于小区内的绿化区域，物业也安排了专人进行养护，花草树木定期修剪，呈现出一片生机勃勃的景象。

在设施维护方面，物业的表现就有些差强人意了，小区内部分路灯存在损坏的情况，很长时间都没有得到修复，到了晚上，这些路段漆黑一片，给居民的出行带来了极大的安全隐患，特别是对于一些老人和小孩来说，很容易在行走过程中发生意外，还有小区的电梯，偶尔会出现故障，但维修的速度却比较缓慢，这让居民们在使用电梯时提心吊胆。

在安全管理上，新祥园物业也有可圈可点之处，小区门口设置了门禁系统，保安人员会对进出的车辆和人员进行一定的盘查，这在一定程度上保障了小区的安全，但同时，也有居民反映，有时候保安的工作不够严谨，存在外来人员随意进出小区的情况，这让大家对小区的安全性产生了担忧。

在处理居民投诉和建议方面，物业的态度和效率也有待提高，有些居民向物业反映了家中漏水、墙体裂缝等问题，但很长时间都没有得到有效的解决，物业工作人员虽然承诺会处理，但后续的跟进却不及时，这让居民们感到十分无奈。

总体而言，新祥园物业在某些方面是管事的，为社区的正常运转做出了一定的贡献，但在设施维护、安全管理以及处理居民诉求等方面还存在着诸多问题，希望新祥园物业能够正视这些问题，积极改进工作方式和方法，切实履行好自己的职责，为居民创造一个更加安全、舒适、整洁的居住环境，才能真正赢得居民们的信任和支持，让社区生活变得更加美好。