物业有权停租客水电吗？

在日常生活中，租客与物业之间偶尔会产生一些矛盾和纠纷，物业是否有权停租客水电”这个问题备受关注。

从法律层面来看，物业通常是没有权利随意停租客水电的，水电供应是租客与水电供应单位之间建立的合同关系，租客按时向水电供应单位缴纳费用，享受水电使用的服务，而物业并非水电供应的主体，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，只有在租客拖欠水电供应单位费用，且水电供应单位按照法定程序进行催缴无果后，才有权采取停水停电等措施，物业擅自停租客水电，属于一种越权行为，侵犯了租客的合法权益。

在某些特殊情况下，物业可能会采取临时停水停电措施，但这必须要有合理的理由和遵循一定的程序，为了进行水电设施的维修、保养或安全检查等，物业需要提前通知租客，在这种情况下，物业要提前发布公告，告知停水停电的具体时间、范围和原因，以便租客做好相应的准备，这种停水停电是临时性的，并且是为了保障整个小区或物业区域的正常运行和公共安全。

如果物业与租客之间存在矛盾，比如租客拖欠物业费等情况，物业也不能以停水电作为要挟手段，物业可以通过合法途径来解决，如与租客进行沟通协商、发送催缴通知，若租客仍不缴纳，物业可以通过法律诉讼等方式维护自身权益，但绝不能擅自停水电。

对于租客来说，如果遇到物业无故停水电的情况，要保持冷静，首先与物业进行沟通，了解停水停电的原因，如果物业没有合理的理由，租客可以向相关部门进行投诉，如当地的房地产管理部门、消费者协会等，以维护自己的合法权益。

一般情况下物业无权停租客水电，只有在符合法定程序和有合理理由的情况下，才可以进行临时性的停水停电操作，物业和租客都应该清楚自己的权利和义务，通过合法、合理的方式解决问题，共同营造一个和谐的居住环境。