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高空抛物物业真的不负责吗?

tianluo 2025-04-17 16:32 阅读数 1489
文章标签 物业责任

在日常生活中,高空抛物现象屡见不鲜,它就像悬在城市上空的“达摩克利斯之剑”,严重威胁着人们的生命安全和财产安全,面对高空抛物问题,很多人会产生疑问:高空抛物物业不负责吗?

高空抛物物业真的不负责吗?

从法律层面来看,物业并非完全不负责。《中华人民共和国民法典》第九百四十二条规定,物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全,对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

在实际操作中,物业有一系列的责任和义务,物业有宣传和告知的责任,物业应该通过多种方式,如张贴公告、举办宣传活动等,向小区居民宣传高空抛物的危害和相关法律法规,提高居民的安全意识和法律意识,从源头上减少高空抛物行为的发生。

物业需要加强小区的管理和巡查,在小区内设置明显的警示标识,提醒居民禁止高空抛物,定期对小区的建筑物外立面、窗户、阳台等部位进行检查,查看是否存在可能导致物品坠落的安全隐患,如发现问题应及时通知业主进行整改,加强小区的日常巡查,特别是在容易发生高空抛物的时段和区域,增加巡查频次,及时发现和制止高空抛物行为。

如果不幸发生了高空抛物事件,物业也有协助调查的义务,物业应该积极配合公安机关等相关部门的调查工作,提供小区内的监控录像、人员出入信息等资料,帮助查找高空抛物的责任人,物业还需要对事件进行妥善处理,如对受伤人员进行救助、对受损物品进行登记等,尽量减少事件对业主造成的损失。

物业的责任也是有限的,物业无法时刻监控每一个业主的行为,也不能完全杜绝高空抛物现象的发生,如果能够确定具体的高空抛物责任人,那么主要的赔偿责任应由责任人承担,只有在难以确定具体侵权人的情况下,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。

高空抛物物业是需要承担一定责任的,但这并不意味着物业要对所有的高空抛物后果负责,物业需要履行好自己的宣传、管理、巡查和协助调查等义务,与业主共同努力,营造一个安全、和谐的居住环境,每一位业主也应该增强自身的安全意识和法律意识,杜绝高空抛物行为,共同守护“头顶上的安全”。

评论列表
  •   清泉漂荷  发布于 2025-04-17 17:08:41  回复该评论
    高空抛物不仅威胁公共安全,还可能造成严重后果,物业作为管理方应承担起监管责任和预防措施的落实工作;不能简单推卸为不负责,而需积极行动确保居民的安全与和谐生活环境免受侵害
  •   果酱翁糖  发布于 2025-04-18 00:19:49  回复该评论
    高空抛物不仅是不文明行为,更是违法行为,物业作为小区的管理者应承担起相应的责任和义务:加强宣传教育、完善监控设施并定期巡查等措施来预防此类事件发生;同时对违规业主进行劝阻与处罚以维护公共安全及秩序,民法典已明确规定禁止从建筑物中抛弃物品造成他人损害的侵权责认制度让头顶上的危险不再无解!
  •   麦芽糖糖  发布于 2025-04-23 08:34:39  回复该评论
    高空抛物,物业并非完全免责;加强管理、明确责任是关键。
  •   愿安  发布于 2025-05-08 18:02:42  回复该评论
    高空抛物,物业岂能当甩手掌柜?它们是社区的守护者啊!面对不文明行为怎能无动于衷呢?
  •   学会跟情绪和解  发布于 2025-05-13 00:17:08  回复该评论
    高空抛物行为不仅违法,更是对公共安全的极端不负责任,物业作为管理方应加强监管和宣传教育以杜绝此类事件发生。
  •   红颜独笑芬芳  发布于 2025-05-23 23:17:03  回复该评论
    高空抛物,物业岂能袖手旁观?它们如同社区的守护者般存在,当‘不负责’成为风声鹤唳之语时,责任链”上的每一环都应挺身而出——让安全不再是空话。"
  •   夏末未央  发布于 2025-05-27 08:13:13  回复该评论
    高空抛物,物业岂能置身事外?作为管理者与维护者的一环,不负责任的沉默即是纵容,让居民安全成为空谈,物业公司应承担起监管责任和法律义务的双刃剑角色。
  •   鬓上髪  发布于 2025-05-29 02:01:17  回复该评论
    高空抛物不仅违反了社会公德,更是对他人生命安全的严重威胁,物业作为小区的管理者和服务提供方确实负有不可推卸的责任:应加强宣传教育、设置警示标识和监控设施等措施来预防此类事件的发生;同时对于发生的违规行为要及时制止并依法处理以维护公共安全与秩序的稳定和谐性!