城发物业一般指的是城市发展物业，不过在不同地区可能存在不同的“城发物业”，它们背后所属的公司也会有所差异。有的城发物业可能是当地城市发展投资集团旗下的子公司，城市发展投资集团通常是地方政府为了推动城市基础设施建设、城市开发等工作而设立的国有...
在物业管理行业中，物业形象岗是展示物业服务企业形象的重要窗口，物业形象岗做什么好干呢？下面就为大家详细介绍。站岗执勤是物业形象岗一项基础且重要的工作，这看似简单，实则意义重大，形象岗人员需要以挺拔的身姿、良好的精神面貌站立在岗位上，通常位于...
在现代社会，物业管理已经成为了人们生活中不可或缺的一部分，无论是住宅小区、商业综合体还是办公大楼，都离不开专业的物业管理服务，而管理在物业领域中扮演着至关重要的角色，其意义深远且广泛。管理对于物业来说，首要的意义在于保障物业的正常运行，一个...
在日常生活中，暖气的正常供应对于居民来说至关重要，尤其是在寒冷的冬季，物业是否可以监控暖气呢？这是一个值得探讨的问题。从一定角度来看，物业是有一定理由对暖气情况进行监控的，暖气系统通常是小区公共设施的一部分，物业有责任保障这些公共设施的正常...
在物业管理领域，旧物业是否可以讨要物业费是一个常被提及且颇具争议的问题，要解答这个问题，需要从多个方面进行综合分析。我们要明确“旧物业”的定义，旧物业指的是原本为小区提供物业服务，但因各种原因（如服务合同到期、被业主大会解聘等）不再继续为该...
在物业管理的实际情况中，大部分的小区物业都是会进行收费的，金山花园也不例外。物业收费是保障小区各项服务正常运转的基础，对于金山花园而言，物业所收取的费用有着诸多用途，在小区的安全保障方面，物业需要聘请安保人员，他们24小时轮班守护小区大门，...
在日常的物业管理中，偶尔会出现物业不给交电费的情况，这不禁让人疑惑，这种行为究竟犯什么罪呢？我们要明确一般情况下物业和电费缴纳之间的关系，电费是由业主直接向供电部门缴纳，物业只是起到一定的协助和管理作用，但也存在一些情况，比如物业代收代缴电...
在日常生活中，地漏反味是许多业主都会遇到的困扰，那股刺鼻难闻的气味，不仅影响室内空气质量，还会让居住的心情大打折扣，而当遇到地漏反味问题时，不少业主自然而然地就会想到向物业寻求帮助，可也有很多业主抱怨物业对此不管不顾，这究竟是怎么回事呢？从...
在现代小区生活中，车位问题一直是业主们关注的焦点，不少业主在遇到物业不卖车位的情况时，都会心生疑惑：物业有权不卖车位吗？这一问题涉及到多方面的法律规定和实际情况，下面我们就来详细分析一下。从法律层面来看，小区车位的归属有着明确的界定，根据相...
在物业管理工作中，经常会遇到业主或其他人员提出查看监控的需求，那么物业查监控到底需要什么证明呢？如果是业主自身有合理需求查看小区内涉及自身利益的监控，比如自己停在小区的车辆被刮擦，想要查看事发时段的监控来确定责任方，这种情况下，业主通常需要...
