民告物业属于什么类型的案件呢？

在现实生活中，当业主与物业之间的矛盾无法调和时，“民告物业”的情况便可能出现，民告物业到底属于什么呢？

从法律层面来讲，民告物业大多属于民事诉讼范畴，民事诉讼是指人民法院在当事人和全体诉讼参与人的参加下，依法审理和解决民事纠纷的活动，业主与物业之间本质上是一种平等主体之间的合同关系，业主通过缴纳物业费，物业依据合同约定为业主提供相应的服务。

当物业没有按照合同约定履行服务义务，比如小区卫生状况差、安保措施不到位、对公共设施维修不及时等，业主认为自身权益受到损害，就可能会选择通过法律途径起诉物业，这种基于合同违约的纠纷，属于典型的民事诉讼，在这类诉讼中，业主作为原告，需要提供证据证明物业没有履行合同义务，给自己造成了损失。

也存在一些可能涉及行政诉讼的情况，但相对较少，如果物业的某些行为违反了相关行政管理规定，例如违规搭建、擅自改变公共区域用途等，而相关行政部门没有进行有效监管或者处理不当，业主以行政不作为等理由起诉行政部门时，就会涉及行政诉讼，不过，这种情况往往是间接与物业相关，其核心是针对行政部门的行为。

还有极少数情况下，如果物业的行为涉嫌刑事犯罪，比如物业管理人员利用职务之便侵占业主公共收益且数额较大等，可能会引发刑事诉讼，但这类情况在民告物业的案例中占比极低。

民告物业最常见的是民事诉讼，它是业主维护自身合法权益的一种重要手段，通过法律途径解决纠纷，有助于规范物业服务市场，促进物业提升服务质量，保障业主的正常生活。