社区能管理物业公司吗？

在社区生活中，很多居民对于社区和物业公司之间的关系存在疑问，其中一个常见的问题就是：社区能管理物业公司吗？要弄清楚这个问题，我们需要先明确社区和物业公司各自的角色与职能。

社区通常指的是社区居委会，它是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，社区居委会的主要职责包括办理本居住地区居民的公共事务和公益事业；调解民间纠纷；协助维护社会治安；协助人民政府或者它的派出机关做好与居民利益有关的公共卫生、计划生育、优抚救济、青少年教育等项工作；向人民政府或者它的派出机关反映居民的意见、要求和提出建议等。

而物业公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，物业公司受业主委托，依照合同约定对物业进行专业化管理，其服务内容涵盖了物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；环境卫生、绿化管理服务；小区公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理等多个方面。

从理论上来说，社区居委会并不能直接管理物业公司，因为物业公司与业主之间是基于物业服务合同而建立的平等的民事法律关系，物业公司按照合同约定为业主提供服务，业主按照合同约定支付物业费，这种关系是一种商业契约关系，受《民法典》等相关法律法规的调整。

在实际的社区治理中，社区居委会在一定程度上可以对物业公司起到监督和协调的作用，社区居委会代表着社区居民的利益，当居民对物业公司的服务不满意，或者物业公司在服务过程中出现违反相关规定或合同约定的情况时，社区居委会可以出面进行调解和沟通，如果小区的环境卫生状况长期不达标，居民向社区居委会反映后，社区居委会可以要求物业公司作出解释并限期整改，社区居委会也可以将居民的意见和建议反馈给物业公司，促进物业公司改进服务质量。

在一些涉及到社区公共利益和公共安全的问题上，社区居委会和物业公司需要相互配合、协同工作，比如在疫情防控期间，社区居委会和物业公司共同承担起了小区的防控责任，物业公司负责小区的门禁管理、公共区域消毒等工作，社区居委会则负责宣传防疫政策、组织核酸检测等工作。

社区（社区居委会）虽然不能直接管理物业公司，但在社区治理中可以发挥监督、协调和配合的作用，共同营造一个和谐、宜居的社区环境，对于居民来说，了解社区和物业公司各自的职责，积极参与社区事务，与社区居委会和物业公司保持良好的沟通，才能更好地维护自己的权益，提升社区的生活品质。