空调排水问题物业到底管不管？

在日常生活中，很多业主都会遇到空调排水方面的问题，比如空调排水管堵塞导致漏水、排水影响到楼下邻居等情况，空调排水问题物业到底管不管呢？这需要分不同情况来看。

从一定程度上来说，物业在某些空调排水问题上是有管理责任的，如果空调排水涉及到公共区域的设施，比如整栋楼的空调排水主管道出现堵塞等问题，这就属于公共设施的维护范畴，物业有义务进行管理和维修，因为公共设施的正常运行和维护是物业管理服务的重要组成部分，物业需要确保公共区域的排水系统畅通，以保障全体业主的正常生活，当发现大楼的空调排水主管道因为杂物堆积而排水不畅，导致部分楼层出现积水等情况时，物业就应该及时安排人员进行疏通和清理，避免问题进一步恶化。

如果空调排水问题引发了邻里纠纷，物业也有责任进行协调和处理，当楼上空调排水影响到楼下住户，造成楼下住户的墙面发霉、窗户损坏等情况时，双方可能会因此产生矛盾，物业作为小区的管理服务者，有义务介入调解，帮助双方沟通协商，找到合理的解决方案，维护小区内和谐的邻里关系。

并不是所有的空调排水问题都由物业负责，如果是业主自家空调室内机或者室外机的排水管道出现问题，比如业主自行安装的空调排水软管破裂、堵塞等情况，这通常属于业主的私人财产部分，物业并没有直接的维修义务，在这种情况下，业主需要自行联系空调厂家的售后人员或者专业的维修师傅来解决问题，物业可以提供一些协助，比如提供相关维修人员的联系方式等，但不能替代业主承担维修责任。

空调排水问题不能一概而论地说物业管或者不管，物业对涉及公共区域和邻里纠纷方面的空调排水问题有管理和协调的责任，但对于业主私人空调设备的排水问题，主要还是由业主自行负责，业主和物业都应该明确各自的责任范围，共同维护小区的正常秩序和良好环境。