新房打压到底归物业管吗？

在新房交付过程中，新房打压是否归物业管理常常是业主们关心的问题，下面我们就来详细探讨一下这个话题。

我们要明白新房打压的含义，新房打压是对房屋的水管系统进行压力测试，以检验水管的密封性和抗压能力，确保在正常使用过程中不会出现漏水等问题，这是新房建设和交付中一个重要的环节。

从职责划分上来说，在房屋建设阶段，新房打压主要是由开发商和施工单位负责的，施工单位按照相关的建筑规范和标准对水管系统进行安装和打压测试，开发商则对整个过程进行监督和管理，这一阶段的打压测试是为了保证房屋在交付时水管系统符合质量要求。

那么物业在其中扮演什么角色呢？一般情况下，物业主要负责小区的公共区域管理、设施设备的维护保养以及为业主提供日常服务等工作，新房打压并不在物业的常规职责范围内，在房屋交付时，如果开发商已经完成了打压测试并且提供了合格的报告，物业通常不会再对新房进行打压操作。

在某些特殊情况下，物业可能会介入新房打压，业主对开发商提供的打压测试结果存在疑问，或者在装修过程中对水管系统进行了改动，需要重新进行打压测试，这时，业主可以向物业提出申请，物业可能会协助联系相关的专业人员来进行打压测试，但这并不是物业的强制义务，而且相关的费用可能需要业主自行承担。

如果在房屋交付后，水管系统出现了漏水等问题，需要进行排查和维修，物业会根据具体情况进行处理，如果是公共区域的水管问题，物业会负责安排维修；如果是业主室内的水管问题，物业可能会提供一些协助，但维修责任和费用通常由业主承担。

新房打压通常不归物业管理，但在特定情况下，物业可能会提供一定的协助，业主在遇到新房打压相关问题时，应该首先与开发商沟通，了解打压测试的情况和结果，如果有疑问或需要进一步的服务，可以与物业协商解决。