快递柜属于物业吗？

在现代社区生活中，快递柜已经成为了一项常见的设施，它为居民收取快递提供了极大的便利，很多人对于快递柜的归属权存在疑问，快递柜到底属于物业吗？下面我们就来详细探讨一下这个问题。

从产权角度来看，快递柜的归属不能一概而论，有些情况下，快递柜是由物业公司出资购买并安装在小区内的，在这种情形下，从产权上来说，快递柜是属于物业公司的资产，物业公司购买快递柜的目的通常是为了提升小区的服务品质，方便居民的生活，同时也能在一定程度上规范小区内快递的存放和管理。

但更多时候，快递柜是由第三方快递柜运营公司与物业公司合作，安装在小区内的，这些运营公司会与物业签订合作协议，支付一定的场地使用费用，以获得在小区合适位置安装和运营快递柜的权利，在这种合作模式下，快递柜的产权归属于运营公司，而不是物业公司，物业只是为其提供场地，并可能承担一定的管理和维护责任。

从管理角度而言，无论快递柜的产权归属如何，物业都在其中扮演着重要的管理角色，如果快递柜是物业自有资产，物业自然要对其进行全面的管理，包括日常的维护保养、故障维修、安全检查等，以确保快递柜的正常使用，而对于第三方运营的快递柜，物业虽然没有产权，但也需要对其进行监督管理，比如要保证快递柜的安装位置不会影响小区的正常通行和消防安全，监督运营公司按照协议规定的时间和方式清理超时未取的快递等。

快递柜所涉及的收益问题也与归属和管理相关，如果快递柜是物业购买的，其产生的收益，如向快递员收取的使用费用等，通常归物业所有，而对于第三方运营的快递柜，收益则归运营公司，但运营公司支付给物业的场地使用费用也会成为物业的一项收入来源。

快递柜是否属于物业需要根据具体情况来判断，在实际生活中，我们应该明确快递柜的产权归属和各方的管理责任，这样才能更好地保障小区居民使用快递柜的权益，同时也能让快递柜在社区中发挥出更大的作用。