物业维修中哪些东西消耗快？

在物业日常的维修工作里，有不少物品的消耗速度是比较快的。

灯泡，在小区的公共区域，如楼道、地下车库、电梯间等，灯泡的使用频率极高，楼道里，居民每天进出频繁，灯泡需要长时间保持照明；地下车库车辆进出不断，为了保障安全也需要持续照明，而且这些地方的灯泡长期处于开启状态，再加上电压波动等因素的影响，导致其使用寿命大大缩短，更换频率也就比较高。

门锁配件，小区住户的房门锁以及公共区域的门锁，在日常使用中频繁被开关，门锁的锁芯、锁舌等部件会不断地磨损，特别是一些老旧小区，门锁本身质量可能就一般，经过长时间的使用后，这些配件很容易出现故障，需要及时更换，部分住户可能会因为忘记带钥匙等原因强行撬锁，这也会加速门锁配件的损坏。

再者是水龙头等水配件，小区的公共卫生间、绿化浇灌处的水龙头，由于使用次数多，阀芯等部位容易出现磨损、漏水等问题，而且水的长期侵蚀也会使水龙头的表面镀层脱落，导致生锈等情况，影响其正常使用，所以更换的频率也相对较高，马桶的水箱配件，如浮球、排水阀等，也经常会出现故障，需要物业进行维修和更换。

还有管道类物品，小区的排水管道、供暖管道等，虽然一般情况下不会轻易损坏，但由于长期使用，管道内壁会附着各种杂质，容易造成堵塞，特别是排水管道，厨房、卫生间的污水排放中含有大量的油脂、杂物等，时间一长就会堆积在管道内，一旦堵塞严重，就需要对管道进行疏通甚至更换部分管道，供暖管道在经过多个供暖季的热胀冷缩后，也可能出现接口处漏水等问题，需要及时维修和更换相关配件。

灯泡、门锁配件、水配件以及管道类物品在物业维修中消耗较快，物业需要定期对这些物品进行检查和储备，以保障小区的正常运行。