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门变形了物业到底管不管?

tianluo 2025-06-22 21:23 阅读数 751
文章标签 物业管理

在日常生活中,当我们发现家里的门变形了,第一时间往往会疑惑:物业到底管不管呢?这其实不能一概而论,需要分多种情况来看。

如果门属于房屋的公共区域部分,比如单元楼的大门出现变形,影响到整栋楼居民的正常使用和安全,那么这种情况下物业是有责任进行管理和维修的,公共区域的设施设备,物业有维护和保养的义务,以保障居民的正常生活秩序和安全,物业通常会安排专业的维修人员对变形的门进行检查,判断是因为自然老化、外力破坏还是其他原因导致的变形,然后根据具体情况制定维修方案,如果是小问题,可能当场就能修复;如果变形严重,可能需要更换新的门,这时候物业会按照相关的流程,从公共维修基金等渠道申请费用来完成更换工作。

门变形了物业到底管不管?

如果是业主家中室内的门变形,这就需要看具体的原因和业主与物业签订的服务合同内容了,如果门变形是由于房屋质量问题导致的,并且房屋还在质保期内,那么物业有义务协助业主联系开发商进行处理,因为开发商对房屋的质量问题负有首要责任,物业起到一个沟通协调的作用,帮助业主反馈问题,督促开发商及时解决。

但要是门变形是因为业主自身使用不当造成的,比如暴力开关门、长期处于潮湿环境等,这种情况下物业一般不会承担维修费用,不过,物业可以为业主提供一些维修建议,或者帮忙推荐可靠的维修师傅,有些物业还会提供增值服务,在业主支付一定费用的前提下,安排人员上门维修。

当门变形时,业主应该及时与物业沟通,说明门的具体情况和位置,物业也会根据实际情况,依据相关规定和合同约定,来确定是否负责以及如何处理门变形的问题,业主和物业之间保持良好的沟通和协作,才能更好地解决生活中遇到的各种问题,共同营造一个舒适、安全的居住环境。

评论列表
  •   浅色夏沫  发布于 2025-06-22 22:20:27  回复该评论
    门儿啊,你若因岁月或外力而身形走样了别担心!物业君可是你的守护者呢,他们像那细心的园丁般细心照料着每一处细节——包括你那略显扭曲的身躯哦~ 只要你有需要、有呼唤声响起时他们会及时出现为你矫正姿态的!
  •   长什么都别长脾气  发布于 2025-06-23 00:03:53  回复该评论
    面对门变形的问题,物业作为小区公共设施的管理者应承担相应责任,他们有义务进行排查、维修或更换变形的门窗部件以确保居民居住安全与舒适度不受影响,物业管理条例明确规定了对共有部位和共用设施设备的维护职责范围及标准要求等细节内容供参考!
  •   落梅风  发布于 2025-06-23 02:56:30  回复该评论
    物业作为小区的管理者,对门变形等公共设施问题负有不可推卸的维修责任,业主有权要求其及时处理并确保居住安全。
  •   柔情少年  发布于 2025-06-23 09:42:32  回复该评论
    门变形属于物业维护范畴,若因非人为因素导致且未及时修复则构成管理失职,物业公司应承担起责任并迅速采取措施解决。
  •   惆怅旅客  发布于 2025-06-23 13:23:53  回复该评论
    门变形问题,物业应承担起管理责任,若因公共设施老化或维护不当导致此情况发生时更需及时介入处理。
  •   云霭暮山  发布于 2025-06-24 01:51:54  回复该评论
    门变形了,物业作为小区公共设施的维护者应承担相应责任,但具体处理需依据合同条款和实际情况判断。
  •   原谅你  发布于 2025-06-25 02:14:14  回复该评论
    门变形了,物业的责任可不能忽视哦!🚪 毕竟这是公共设施的一部分嘛,如果是因为自然老化或意外损坏导致的(比如风压、水管爆裂等),物业公司应该及时介入维修和更换呢~⛽️ 但如果是人为破坏或者使用不当造成的变形成效不大的话...那可能就需要业主自己承担责任啦~但无论如何都建议先联系物业管理方进行沟通解决哈!