物业管理究竟归什么部门？

在日常生活中，物业管理与我们的生活息息相关，然而很多人对物业管理究竟归什么部门管辖却并不清楚，不同方面的物业管理问题对应着不同的管理部门。

对于物业管理的行业指导和监管，主要归各地的住房和城乡建设部门负责，住建部门会对物业服务企业的资质进行管理，监督物业服务企业按照相关规定开展服务工作，对物业服务企业的服务质量进行检查和考核，确保其在物业的维修养护、环境卫生、安全保卫等方面达到一定的标准，住建部门也会处理业主与物业服务企业之间涉及物业服务合同履行等方面的纠纷，当业主发现物业服务企业未能按照合同约定提供相应的服务时，可以向住建部门进行反映和投诉，住建部门会根据具体情况进行调查和处理。

物价部门在物业管理中也扮演着重要角色，物价部门主要负责对物业服务收费进行管理和监督，他们会制定物业服务收费的相关政策和标准，确保物业服务企业的收费合理、透明，如果业主认为物业服务企业存在乱收费的现象，例如擅自提高收费标准、重复收费等情况，可以向物价部门进行举报，物价部门会对相关情况进行调查核实，对于违规收费的行为会依法进行处理。

城市管理部门也与物业管理有着密切的联系，在物业管理区域内，如果存在一些违反城市管理规定的行为，如违章搭建、占道经营、破坏绿化等，城市管理部门有权进行管理和整治，当物业服务企业未能有效制止业主在小区公共区域进行违章搭建时，城市管理部门可以介入，依法拆除违章建筑，维护小区的正常秩序和城市的整体形象。

公安部门同样在物业管理中发挥着重要作用，他们负责维护物业管理区域内的治安秩序，处理涉及治安、消防等方面的问题，当小区内发生盗窃、斗殴等治安案件时，业主应及时向公安部门报警，公安部门会迅速出警进行处理，公安部门也会对小区的消防安全进行检查和监督，确保小区的消防设施设备完好有效，疏散通道畅通无阻。

物业管理涉及多个部门的管理和监督，了解不同问题对应的管理部门，有助于业主在遇到物业管理相关问题时能够及时、准确地找到解决途径，也有利于促进物业服务企业提高服务质量，共同营造一个安全、舒适、整洁的居住环境。