什么样的房屋算在商场物业费范围内呢？

在商场运营管理中，物业费的计算和涵盖范围是众多业主和租户十分关心的问题，明确什么样的房屋算在商场物业费范围内，对于保障各方权益、维护商场正常运营秩序至关重要。

商场内用于商业经营的独立店铺无疑是包含在商场物业费计算范围内的，这些店铺通常直接面向消费者进行商品销售或提供服务，比如服装专卖店、餐饮店铺、美容美发店等，它们使用商场的公共资源，如水电供应、中央空调、公共区域的清洁和安保服务等，商场物业需要对公共区域进行日常的维护和管理，以确保整个商场的环境整洁、设施正常运行，这些成本都需要通过收取物业费来平衡，独立店铺的面积一般会作为物业费计算的基础，根据商场制定的每平方米收费标准来确定具体的费用金额。

商场内的公共区域配套房屋也会计入商场物业费范畴，像商场的电梯间、楼梯间、消防通道、公共卫生间等，虽然这些区域不直接用于商业经营，但它们是商场整体运营不可或缺的部分，电梯的日常维护保养、楼梯间的照明和清洁、公共卫生间的卫生管理等都需要物业投入人力和物力，这些配套房屋的建设和维护成本也分摊到了商场的物业费中，以保证商场的功能性和安全性。

商场内的仓储用房也可能算在商场物业费范围内，对于一些需要大量存货的商家，商场会提供专门的仓储空间，这些仓储用房虽然不直接面对顾客，但同样依赖商场的水电、消防、安保等系统，物业需要对仓储区域进行定期巡查，确保货物存储安全，防止火灾、盗窃等事故的发生，仓储用房也会按照一定的标准收取物业费。

商场内的展示区域和促销场地也会计入物业费计算，商场经常会举办各种促销活动和商品展示，这些区域的布置、清洁和管理都由物业负责，为了营造良好的购物氛围，物业需要对展示区域进行精心设计和维护，保证展示效果和环境质量，使用这些展示区域和促销场地的商家也需要承担相应的物业费。

并不是商场内的所有房屋都算在商场物业费范围内，商场内的物业管理用房就不会向业主或租户收取物业费，物业管理用房是物业自身办公和存放设备的地方，其费用已经包含在物业的运营成本中，还有一些由政府部门或公益组织使用的房屋，如果它们不参与商场的商业运营活动，也可能不在商场物业费计算范围内。

判断什么样的房屋算在商场物业费范围内，关键在于该房屋是否使用了商场的公共资源、是否需要物业进行管理和维护，业主和租户在签订租赁或购买合同时，应仔细了解物业费的涵盖范围和计算方式，避免出现不必要的纠纷，商场物业也应该明确收费标准和服务内容，做到公开透明，为商场的健康发展提供有力保障。