商业用电是由物业定价吗？

在实际情况中，商业用电并非由物业定价。

商业用电价格的制定是有明确规定和严格流程的，商业用电的基准电价是由国家相关部门根据电力成本、市场供需等多方面因素进行统一制定和调整的，供电企业依据国家规定的电价标准向用户收取电费。

物业在用电环节更多地是起到一个代收代缴的作用，物业会按照供电企业提供的电费清单，将商业用电费用分摊到各个商业用户，如果物业私自对商业用电进行定价，这属于违规行为，这种行为可能损害商业用户的合法权益，导致用户承担不合理的高额电费；也违反了国家关于电价管理的相关法律法规。

不过，在一些情况下，物业可能会在电费基础上增加一定的公摊费用等，但这些费用必须是合理且透明的，并且要经过相关业主或用户的同意，公共区域的照明、电梯等设备的用电费用，物业可以按照一定的规则进行分摊，但绝不能随意提高商业用电的单价。

商业用电本身不是由物业定价的，物业需要严格按照国家规定的电价标准和合理的分摊规则来处理商业用电费用相关事宜。