黑物业为什么叫黑的？

在日常生活中，我们经常会听到“黑物业”这个词，那么黑物业为什么叫“黑”的呢？这背后有着多方面的原因。

从服务质量上来说，黑物业往往严重失职，小区的卫生状况一塌糊涂，垃圾堆积如山，散发着刺鼻的气味，蚊蝇滋生，严重影响居民的生活环境和身体健康，公共区域的设施设备也得不到及时的维护和保养，比如电梯故障频发却迟迟不修，楼梯间的照明损坏后长时间无人更换，给居民的出行带来极大的安全隐患，小区的安保形同虚设，门禁系统损坏不及时修复，外来人员可以随意进出，导致小区内盗窃等治安事件时有发生，居民的生命财产安全得不到保障。

在收费方面，黑物业存在着诸多不合理之处，他们常常巧立名目乱收费，除了正常的物业费外，还会额外收取一些莫名其妙的费用，如公共区域照明费、电梯运行费等，而且这些费用的收取没有任何合理的依据和标准，有些黑物业还会随意提高物业费的标准，却不提高相应的服务质量，让居民感觉自己交了钱却没有得到应有的服务，更有甚者，在业主拒绝不合理收费时，黑物业会采取断水断电等恶劣手段来逼迫业主缴费，严重侵犯了业主的合法权益。

黑物业在管理上缺乏透明度，他们对于小区公共收益的使用情况从不向业主公开，比如小区内的广告收入、停车位出租收入等，这些本应属于全体业主的收益，却被黑物业私自截留，装进了自己的口袋，业主们对小区的财务状况一无所知，无法对物业的管理进行有效的监督。

黑物业对待业主的态度也非常恶劣，当业主向他们反映问题时，他们往往采取推诿、拖延的态度，不积极解决问题，甚至对业主恶语相向，在处理业主之间的纠纷时，也不能做到公平公正，偏袒一方，引发业主之间的矛盾和不满。

黑物业之所以被称为“黑”，是因为他们在服务质量、收费、管理透明度以及对待业主的态度等方面存在着严重的问题，严重损害了业主的利益，破坏了小区的和谐与稳定，为了保障自己的合法权益，业主们应该团结起来，通过合法的途径来维护自己的权益，同时相关部门也应该加强对物业行业的监管，让黑物业无处遁形。