物业公司算中介吗？

在日常生活中，很多人对物业公司和中介公司的概念容易混淆，常常会有“物业公司算中介吗”这样的疑问，物业公司和中介公司有着本质的区别，不能简单地将物业公司归为中介。

从定义和服务性质来看，物业公司是专门从事地上永久性建筑物、附属设备、各项设施及相关场地和周围环境的专业化管理的，为业主和使用人提供综合性的有偿服务，它的主要职责包括对小区的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治等，小区的日常保洁工作，确保小区道路、楼道等公共区域干净整洁；对小区的绿化进行定期养护，让花草树木保持良好的生长状态；还有小区的安保工作，保障业主的人身和财产安全等，这些服务都是围绕着物业本身以及业主的居住和使用需求展开的。

而中介公司主要是为交易双方提供信息和促成交易的服务机构，常见的中介公司有房产中介、劳务中介等，以房产中介为例，它的核心业务是为购房者和卖房者搭建沟通的桥梁，提供房源信息、带领客户看房、协助双方进行价格谈判、办理交易手续等服务，其目的是促成房产交易的达成，劳务中介则是为求职者和用人单位提供匹配服务，帮助求职者找到合适的工作，使用人单位招到合适的人员。

从盈利模式来讲，物业公司的收入主要来源于向业主收取的物业管理费，这笔费用用于支付物业员工的工资、小区设施设备的维护费用、公共水电费用等各项开支，而中介公司是在促成交易后，按照一定的比例从交易金额中收取佣金，房产中介在成功促成一套房屋买卖后，会按照房屋成交价的一定百分比收取中介费。

物业公司不算中介，它们有着不同的服务内容、服务对象和盈利模式，清晰地区分这两者，有助于业主更好地理解自己所享受的服务，也能让大家在遇到相关问题时，能够正确地寻求对应的解决途径。