物业三关一闭究竟指什么？

在物业管理工作中，“物业三关一闭”是一项重要的安全管理措施，它主要涉及到对特定设施或区域的关闭操作，以保障物业区域的安全、节能以及正常秩序。

“三关”通常指的是关水、关电、关气。

关水，在物业的日常管理中具有重要意义，物业工作人员需要定期检查公共区域以及空置房屋的用水设施，确保水龙头、水管等没有漏水现象，并在必要时关闭相关的水阀，在遇到水管维修或者长时间无人使用的区域，及时关闭水阀可以避免水资源的浪费，防止因水管破裂等突发情况造成水淹等事故，减少业主的损失，对于一些公共用水设备，如喷泉、景观水池等，在非使用时段也要及时关闭水源。

关电同样不容忽视，物业要对公共区域的照明系统进行合理管控，在白天光线充足时关闭不必要的照明设备，如楼道灯、地下车库灯等，以达到节能的目的，对于一些长期不使用的电器设备，如闲置的电梯广告屏、未营业商铺内的电器等，也要及时切断电源，避免电器长时间待机耗电，降低火灾等安全隐患。

关气主要是针对使用燃气的物业区域，物业人员要检查公共区域的燃气管道、阀门是否存在泄漏情况，对于一些暂时不使用燃气的场所，如空置商铺、未入住的房屋等，关闭燃气阀门，在进行燃气设施维修或者遇到紧急情况时，要迅速关闭相关的燃气总阀，保障业主的生命财产安全。

“一闭”一般指的是关闭门窗，物业工作人员在巡查过程中，要确保公共区域的门窗在非使用时段处于关闭状态，写字楼下班后要关闭办公室的门窗，防止物品被盗以及雨水、灰尘等进入室内，对于小区的公共活动场所、物业用房等，也要及时关闭门窗，维护室内环境的整洁和安全。

“物业三关一闭”是物业日常管理工作中的重要环节，通过严格执行这一措施，可以有效保障物业区域的安全、节约能源、维护良好的环境秩序，为业主提供更加优质的服务。