住户可以要求换物业吗？

在日常生活中，住户与物业之间的关系可谓是紧密相连，一个好的物业能为住户营造舒适、安全的居住环境，而糟糕的物业服务则会让住户烦恼不已，住户可以要求换物业吗？答案是肯定的，但这其中有着一系列严格的规定和流程。

我们需要明确住户要求更换物业的合理情形，当物业存在服务质量严重不达标，比如小区卫生长期不打扫，垃圾堆积如山；安保措施形同虚设，小区频繁发生盗窃事件；对公共设施维护不及时，电梯故障频发却得不到有效解决等情况时，住户就有充分的理由要求更换物业，因为物业的职责就是按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序，如果物业未能履行这些基本职责，住户的权益就受到了侵害，此时要求更换物业是合理合法的维权行为。

要实现更换物业并非易事，根据相关法律法规，更换物业需要经过一系列规范的程序，第一步，需要由一定比例的业主发起更换物业的提议，通常要求专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，才能启动更换物业的程序，这就需要业主们积极沟通、组织起来，形成统一的意见。

第二步，成立业主大会，业主大会是业主集体行使权利和维护自身利益的组织，在业主大会上，业主们需要对更换物业的事项进行讨论和表决，在这个过程中，要充分保障每一位业主的知情权和参与权，确保决策的公平、公正、公开。

第三步，招标新的物业服务企业，业主大会需要组织专业的团队对新的物业服务企业进行筛选和评估，综合考虑其服务质量、收费标准、信誉等多方面因素，选择最适合小区的物业。

第四步，与原物业解除合同，在确定新的物业后，需要按照合同约定的方式和程序，与原物业服务企业解除物业服务合同，原物业应当在约定的时间内办理好交接手续，向业主委员会或者新的物业服务企业移交物业管理所需的相关资料和设施设备。

与新物业签订服务合同，在完成上述所有程序后，业主委员会代表全体业主与新的物业服务企业签订物业服务合同，明确双方的权利和义务，新的物业服务正式开始。

住户是可以要求换物业的，但必须通过合法合规的途径和程序来实现，在整个过程中，业主们要团结协作，充分发挥业主大会和业主委员会的作用，以保障自身的合法权益，同时也为小区营造一个良好的居住环境。