物业追缴电梯费合法吗？

在物业管理的实际场景中，物业追缴电梯费是否合法是不少业主关心的问题，这需要从多个方面进行分析。

从法律依据来看，《中华人民共和国民法典》等相关法律法规规定，物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同，电梯作为建筑物的重要附属设施，其运行、维护、保养等都需要一定的费用支出，如果在物业服务合同中明确约定了电梯费的相关事宜，包括收费标准、缴费方式、缴费时间等，那么物业按照合同约定追缴电梯费是具有合法依据的。

从费用性质方面来说，电梯费属于公共能耗费用或者物业服务成本的一部分，电梯的正常运行离不开电力供应，同时还需要定期进行保养、维修、检验等工作以确保其安全可靠，这些费用的产生是为了全体业主的共同利益，业主作为电梯的使用者，有义务承担相应的费用，电梯的日常电费支出，如果不及时缴纳，可能会导致电梯无法正常运行，影响业主的正常生活。

并不是所有情况下物业追缴电梯费都是合法的，若物业没有按照合同约定提供相应的电梯服务，如电梯长期故障未及时维修、未进行定期保养等，导致电梯存在安全隐患或者影响正常使用，那么业主有权对物业的服务质量提出质疑，在这种情况下，物业在未解决服务问题之前强行追缴电梯费，其合法性就会受到挑战。

如果物业在收费过程中存在不透明的情况，比如没有向业主公布电梯费的具体收支明细，让业主不清楚费用的去向，业主也可能会对缴费产生抵触情绪，按照相关规定，物业应该定期公布公共能耗等费用的收支情况，接受业主的监督。

物业追缴电梯费在符合法律规定和合同约定，且提供了合格服务并保证费用收支透明的情况下是合法的，但如果物业存在服务不到位、收费不透明等问题，那么其追缴行为的合法性就需要进一步考量，业主和物业应该通过友好协商、沟通的方式来解决费用问题，共同营造和谐的居住环境。