物业行业究竟属于什么收入？

物业行业的收入来源较为多元化，从整体性质上看，它主要属于服务性收入。

物业行业最常见的收入就是物业管理费，这是业主按照物业服务合同的约定，定期向物业公司缴纳的费用，物业管理费涵盖了多个方面的服务内容，比如对小区公共区域的清洁卫生服务，包括楼道、电梯、小区道路等的日常清扫和垃圾清运；还有安保服务，像小区门禁管理、24 小时巡逻等，确保业主的居住安全；以及对小区内公共设施设备的维护保养，如电梯的定期检修、水电线路的检查等，这些服务都是基于物业公司为业主提供日常的管理和服务而收取的费用，本质上属于服务性收入。

物业行业还有停车管理费收入，随着汽车保有量的不断增加，小区内停车管理成为了物业的一项重要业务，物业公司对小区内的停车位进行规划、管理和维护，包括停车秩序的引导、车位的清洁等，业主为了获得在小区内安全、有序的停车服务，需要向物业公司支付停车管理费，这同样是基于服务而产生的收入。

物业还可能通过开展多种经营活动获得收入，在小区内的公共区域进行广告投放，像电梯广告、小区宣传栏广告等，这是利用小区的公共资源获取的收益；还有一些物业公司会经营小区内的会所、健身房等配套设施，为业主提供休闲娱乐服务并收取费用，这些经营活动虽然形式多样，但核心依然是围绕着为业主提供各类服务来实现盈利，也属于服务性收入的范畴。

物业行业主要是以提供各种服务为基础来获取收入，其收入性质属于服务性收入。