物业究竟赚业主什么钱呢？

在日常生活中，业主们常常会疑惑，物业究竟从他们身上赚了哪些钱，物业的收入来源是多方面的，下面就为大家详细剖析一下。

最为大家熟知的就是物业费，物业费是物业企业主要的收入渠道，业主们每个月或者每季度按照房屋的面积缴纳一定金额的费用，这笔费用涵盖了多个方面的服务成本，小区的日常保洁工作，保洁人员定期清扫楼道、电梯、小区道路等公共区域，清理垃圾，确保小区环境的整洁卫生，这都需要人力成本的投入；保安人员24小时站岗、巡逻，保障小区的安全，他们的工资也包含在物业费里；还有小区的绿化养护，浇水、施肥、修剪花草树木等工作，也需要资金来维持，物业费还用于公共设施设备的日常维护和保养，像电梯的定期检修、小区照明设施的维修更换等。

停车费也是物业的一项重要收入，随着私家车的普及，小区内的停车位变得十分紧俏，物业会对小区内的停车位进行管理和收费，对于地下停车场，建设和维护需要一定的成本，如停车场的照明、通风设备的运行，车位的划线、标识设置等，而对于地面停车位，虽然没有建设成本，但物业需要安排人员进行车辆的引导和管理，确保停车秩序井然，停车费的收取一方面可以弥补这些管理成本，另一方面也能为物业带来一定的利润。

公共区域的经营收入也归物业所有，比如小区内的电梯广告、楼宇广告，还有一些小区利用公共场地举办商业活动等，这些广告和活动的收益，本应属于全体业主，但通常是由物业来负责招商和管理，物业会从中抽取一定的比例作为管理费用，虽然按照规定，这部分收益应该用于小区的公共建设或者补充专项维修资金，但在实际操作中，很多业主对这部分收入的使用情况并不清楚。

还有一些增值服务费用，有些物业会为业主提供一些额外的服务，如代收快递、家政服务推荐、房屋托管等，这些服务并不是强制的，业主可以根据自己的需求选择是否使用，物业在提供这些服务的过程中，会收取一定的费用，这也成为了物业的一项收入来源。

物业从业主身上赚取的钱主要包括物业费、停车费、公共区域经营收入以及增值服务费用等，业主们也应该清楚地了解这些费用的用途和去向，确保自己的权益得到保障，物业企业也应该提高服务质量，让业主们觉得所缴纳的费用物有所值。