在物业管理的实际操作中，物业要求业主提供铝材报告这一情况时有发生，那么这种要求是否合法呢，我们需要从多个方面来进行分析。从合法依据角度来看，如果物业提出要求是基于相关法律法规、小区管理规约或者与业主签订的物业服务合同，那么就具有一定的合法性...
在物业管理行业中，物业会计承担着财务管理、成本核算、资金监管等重要职责，随着职业发展和个人规划的变化，有些物业会计会考虑转行，物业会计转行可以做什么呢？企业财务会计物业会计本身具备扎实的财务知识和技能，转行到企业做财务会计是一个不错的选择，...
小区物业的监管涉及多个部门，不同方面的事务由不同的部门进行管理和监督。住建局住建局是对小区物业进行主要监管的部门之一，它负责对物业服务企业的资质进行管理，包括审核物业服务企业是否具备从事相应规模和类型物业服务的能力和条件，住建局也会对物业的...
在物业管理的日常运营中，各种突发状况时有发生，其中保安划伤物业设施这一事件引起了不少人的关注和思考，而大众最为关心的一个问题便是：保安划伤物业，物业是否有责任呢？要解答这个问题，我们需要从多个方面进行深入分析。从保安的身份和职责角度来看，保...
中天作为在房地产领域较为知名的品牌，旗下有众多不同类型、不同区域的楼盘，而各个楼盘所选用的物业公司并不完全相同。一些中天楼盘可能会选用其自有品牌的物业公司，中天自身可能会组建专业的物业管理团队，依托集团的资源和实力，为旗下楼盘提供全面且优质...
在日常运营中，许多人对于物业公司应开具何种类型的发票存在疑惑，这主要取决于具体的业务情况和客户需求。我们要明确发票主要分为增值税专用发票和增值税普通发票。对于增值税专用发票，它具有抵扣税款的功能，当服务对象是一般纳税人企业时，如果该企业需要...
在日常生活中，我们难免会遇到各种各样的家居问题，房门损坏就是其中较为常见的一种，当房门出现故障时，很多业主都会有这样的疑问：房门坏了物业管用吗？我们需要明确物业的职责范围，物业服务主要包括对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理...
在物业管理行业中，储备物业经理是一个具有特定含义和重要意义的岗位概念。储备物业经理可以理解为是物业管理企业为了满足未来业务发展和管理需求而提前培养、储备的后备管理人才，他们就像是企业人才库中的“潜力股”，经过一系列的培养和锻炼后，有望正式担...
在日常生活中，小区的公共区域是全体业主共有的活动空间，时常会出现物业对公共区域进行规划改造的情况，这不禁让人产生疑问：物业有权规划公共区域吗？从法律层面来看，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，建筑区划内的道路、绿地以及其他公共场所...
在日常生活中，当遭遇暖气故障时，很多业主都会有这样的疑问：暖气坏了物业给修吗？这其实需要分不同的情况来看。要明确暖气系统的产权归属和维护责任划分，暖气设备可以分为公共部分和业主户内部分。对于小区内暖气的公共部分，比如小区的供热主管道、换热站...
