在物业工作过程中，常常会遇到业主咨询关于发票开具的问题，采暖费和物业费能否开在同一张发票上”就是较为常见的一个疑问。从实际操作和相关规定来讲，采暖费和物业费是可以开在同一张发票上的，因为这两项费用虽然性质有所不同，采暖费主要是用于冬季供暖服...
物业纠纷是在物业管理活动中，业主、业主大会、业主委员会、物业服务企业以及其他相关主体之间因物业服务、物业使用、物业维护等方面产生的争议和矛盾，从法律角度来看，物业纠纷主要属于民事纠纷类型。合同纠纷物业服务合同是业主与物业服务企业之间权利义务...
在物业管理工作中，安检员扮演着至关重要的角色，他们负责保障物业区域内的安全与秩序，物业招聘安检员通常有哪些要求呢？基本素质要求身体健康：安检工作可能需要长时间站立、巡逻，甚至在一些特殊情况下进行体力劳动，所以要求安检员身体健康，具备良好的体...
在当今数字化的时代，对于物业收银员而言，熟悉电脑是非常有必要的，但并非绝对的硬性要求，这需要从多方面来进行分析。从工作效率角度来看，熟悉电脑能极大地提升物业收银员的工作效率，物业管理系统基本都实现了电子化和信息化，物业收费涉及到众多业主的费...
在物业管理领域，督导组的检查工作至关重要，它不仅能保障小区居民的生活质量，还能规范物业企业的运营，督导组通常会检查物业的哪些工作呢？环境卫生管理环境卫生是小区给人的第一印象，也是督导组重点检查的内容之一，督导组会查看小区公共区域的清洁情况，...
在小区生活中，居民与物业的相处关系紧密，有时候当居民对物业的服务不满意时，会考虑通过投诉来解决问题，而不少人会有这样的疑问：小区物业可以匿名投诉吗？答案是可以的。从实际操作层面来看，目前有多种途径支持匿名投诉小区物业，很多地方都设有专门的物...
在物业管理行业中，参与投标是众多物业企业拓展业务、提升市场份额的重要途径，物业投标并非易事，需要物业相关从业人员做好充分的准备，注意诸多方面的事项，以下为您详细介绍。前期准备工作深入研究招标文件：招标文件是整个投标活动的核心依据，物业从业人...
在物业管理的范畴中，门岗是否属于物业用房是一个常被提及且存在一定争议的问题，要准确判断门岗是否属于物业用房，需要从多个方面进行分析。从功能用途的角度来看，物业用房是指物业管理企业为管理整个物业区域内的公共事务而使用的房屋，其主要功能包括办公...
在小区生活中，我们常常会惊叹于物业所展现出的才情，物业为什么这么有才情呢？才情是物业做好服务的一种有力武器，如今的物业管理早已不是简单的安保、保洁工作，它涉及到与众多业主的沟通、交流，有才情的物业工作人员能够用更巧妙、更温暖的方式与业主互动...
在日常生活中，我们常常会听到各种物业的名称，金泰物业便是其中之一，金泰物业到底是干什么的呢？金泰物业主要负责管理和维护各类物业项目，其服务涵盖了多个方面，首先是小区的安保服务，这是保障居民安全的重要环节，金泰物业会安排专业的安保人员，24小...
