物业加盖门面合法吗？

在小区管理中，物业加盖门面这一现象时有发生，而其合法性也一直是业主们关注的焦点。

从法律层面来看，物业加盖门面是否合法需要综合多方面因素判断，物业所在的小区土地和建筑都有相应的规划用途，这些规划是经过相关部门审批确定的，如果物业未经合法的审批程序，擅自加盖门面，那很可能违反了《城乡规划法》，根据该法规定，任何单位和个人进行建筑物、构筑物等建设活动，都应当取得建设工程规划许可证等相关证件，物业在没有获得这些证件的情况下加盖门面，就是一种违法行为。

小区的公共区域属于全体业主共有，物业若要在公共区域加盖门面，必须经过业主大会的同意，因为业主对小区的公共部分享有使用、收益等权利，物业没有权力单方面决定在公共区域进行建设，如果物业未征求业主意见，私自加盖门面，就侵犯了业主的合法权益，业主有权通过法律途径维护自己的权益。

如果物业加盖门面是经过了合法的审批流程，获得了建设工程规划许可证等必要证件，并且也经过了业主大会的同意，同时符合相关的建筑安全、消防等标准，那么这种加盖行为就是合法的。

物业加盖门面不能一概而论地判定合法或不合法，业主如果发现物业有加盖门面的行为，应当及时了解其是否有合法的手续，若存在违法情况，要积极通过合法途径维护自身权益，保障小区的正常秩序和自身的合法利益。