在物业管理领域，“物业事实管理”是一个常被提及的概念，物业事实管理是否就一定合法，这需要从多方面进行深入分析。物业事实管理，指的是物业服务企业在没有与业主委员会签订正式物业服务合同，或者在原合同到期后未续约的情况下，仍然继续为小区提供物业服...
在日常生活中，我们常常能看到一些小区的物业会突然开始安装门禁系统，有的业主甚至还没得到通知，门禁就已经开始安装了，这不禁让人产生疑问：物业强行装门禁合法吗？从法律角度来看，物业在小区安装门禁并非完全不可以，但“强行”安装的行为却存在很大的合...
在小区的日常管理中，物业扮演着至关重要的角色，其职责涵盖了小区的方方面面，从环境卫生到设施维护，再到绿化管理，有时候物业的一些行为可能会引发业主们的质疑，比如物业偷换草坪这一现象，物业偷换草坪到底合不合法呢？从法律层面来看，小区内的公共绿地...
在当今的小区生活中，车位问题一直是业主们关注的焦点，而近期，有不少小区出现了物业帮忙售卖车位的现象，这也引发了大家对于其合法性的讨论。从法律层面来看，要判断物业帮忙卖车位是否合法，需要从多个方面进行分析。要看物业是否有相关的授权，如果车位的...
在日常生活中，我们常常会在小区内看到物业设置的防停柱，用于规范车辆停放、保障公共区域的通行顺畅等，这一常见的举措却引发了诸多争议，很多业主都会问：物业设防停柱合法吗？从法律层面来看，物业设置防停柱的合法性需要从多个方面进行考量。依据《中华人...
在小区管理中，物业加盖门面这一现象时有发生，而其合法性也一直是业主们关注的焦点。从法律层面来看，物业加盖门面是否合法需要综合多方面因素判断，物业所在的小区土地和建筑都有相应的规划用途，这些规划是经过相关部门审批确定的，如果物业未经合法的审批...
在物业管理领域，禁止物业费”是否合法这一问题一直备受关注和争议，要清晰地探讨这个问题，需要从多个层面进行分析。从法律角度来看，物业费的收取是有其合理依据的，根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物...
在房地产租赁市场日益活跃的当下，物业租房托管这种模式逐渐走入大众视野，许多业主为了省心省力，会选择将自己的房屋交给物业进行托管，由物业负责寻找租客、签订租赁合同、收取租金等一系列事务，不少人心中存在疑问：物业租房托管合法吗？从法律层面来看，...
在日常生活中，很多业主都会遇到物业缴费的相关问题，自己找物业缴费是否合法”这一疑问时常被提及，下面就来详细探讨一下这个问题。从法律层面来看，自己找物业缴费是完全合法的，业主与物业服务企业之间存在着物业服务合同关系，根据合同约定，物业服务企业...
在日常生活中，很多业主会遇到物业收取加压费的情况，这也让不少人产生疑问：物业收取加压费到底合不合法呢？我们需要了解什么是加压费，当建筑物的楼层较高，市政供水压力无法满足高层住户正常用水需求时，就需要通过二次加压设备来提升水压，以保证高层住户...
