在物业管理工作中，物业费备案的时间节点是众多物业从业者和业主都比较关注的问题，物业费备案的缴纳时间并不是统一固定的，它会受到多种因素的影响。一般而言，在新开发的小区交付使用前，物业公司通常需要完成物业费备案工作，这是因为在小区正式交付业主入...
在日常的商业活动中，店铺的买卖是较为常见的事情，而当店铺完成售卖后，原店主是否还需要交物业费这个问题，常常会让不少人感到困惑。从法律层面和物业管理的常规逻辑来看，物业费的缴纳主要与物业的实际使用和受益情况相关，在店铺售卖之前，如果原店主是该...
在物业行业的日常工作中，专门负责收取物业费的人员通常被称为“物业费催收员”或者“物业收费专员”，如果是模仿收物业费的人，那这就有不同的情况了。一种可能是物业内部人员在进行培训或者模拟演练时，有人会模仿收物业费的场景，这类人其实就是参与培训或...
在当今的物业管理领域，双物业管理模式逐渐进入人们的视野，所谓双物业管理，就是由两家不同的物业管理公司共同对一个物业项目进行管理，这种模式并非偶然出现，而是在市场不断发展、业主需求日益多样化的背景下应运而生的，它确实带来了诸多好处。双物业管理...
在物业行业中，物业客服承担着诸多重要的工作，而电脑表格是他们日常工作里不可或缺的工具之一，物业客服所用的电脑表格简单吗？这需要从多个方面来进行分析。从表格的基本功能来看，物业客服常用的电脑表格，比如业主信息登记表、物业费收缴情况表等，其基础...
在日常生活中，小区里出现老鼠的情况并不少见，而由此引发的一个问题也常常困扰着居民们，那就是老鼠造成的损失物业到底该不该管呢？从物业的职责角度来看，物业管理公司有一定的维护小区公共区域环境卫生和秩序的责任，小区的公共区域，如楼道、地下室、绿化...
在当今的居住环境中，物业管理的质量直接影响着居民的生活体验，而小区的卫生状况更是衡量物业好坏的重要标准之一，福星苑物业真的好干净吗？当你踏入福星苑小区，首先映入眼帘的是整洁的道路，路面上几乎看不到垃圾和杂物，每天都有物业的清洁人员定时进行清...
在广州这座繁华的大都市，各类住宅小区星罗棋布，而物业的服务质量成为了衡量一个小区居住体验的重要标准，对于广州智慧家园的物业，究竟好不好呢，需要从多个方面来进行分析。从硬件设施维护方面来看，智慧家园物业在小区的公共区域设施维护上表现可圈可点，...
在日常生活中，小区内车位的使用和管理一直是备受业主关注的问题，而物业是否有权安装地锁也常常引发争议。从法律层面来看，物业并没有天然的权力随意安装地锁，小区的土地及相关设施的所有权和使用权有着明确的界定，如果是小区公共区域的停车位，这些区域属...
在物业管理领域中，物业外业是一个至关重要但又常让人感到有些模糊的工作岗位，物业外业具体是做什么的呢？物业外业岗位涵盖了多个方面的工作内容，物业外业人员承担着小区或物业区域的安全保卫工作，他们需要在物业区域的各个出入口进行站岗执勤，严格把控人...
