电梯是物业修的吗？

在日常生活中，电梯对于高层住户来说至关重要，当电梯出现故障时，很多人都会疑惑：电梯是物业修的吗？这其实不能一概而论，需要分情况来看。

从物业管理的职责范围来讲，物业确实有对小区公共设施设备进行管理和维护的义务，电梯作为小区的重要公共设施之一，物业在其中扮演着管理和协调的角色，物业需要定期安排人员对电梯进行日常的巡检，查看电梯的运行状况，确保其正常运行，一旦发现电梯有一些小的问题，例如电梯门闭合不顺畅、电梯内照明故障等，物业通常会安排内部的维修人员进行简单的修理和调试。

对于一些较为复杂的电梯故障，超出了物业内部维修人员能力范围的情况，物业一般不会直接进行维修，因为电梯属于特种设备，其维修需要专业的技术和资质，物业会联系具有相应资质的电梯维修公司来进行维修，物业在这个过程中主要负责与维修公司沟通协调，监督维修进度和质量等工作。

关于电梯维修费用的承担问题也会影响到维修的主体，如果电梯故障是在正常使用过程中的自然损耗导致的，维修费用通常会从小区的住宅专项维修资金中支出，这种情况下，物业需要按照规定的程序申请使用这笔资金，然后由专业维修公司进行维修，但如果电梯故障是由于个别业主的不当使用造成的，比如业主强行扒门导致电梯损坏等，那么维修费用就应该由造成损坏的业主来承担，物业在协调处理好费用问题后，再安排维修。

电梯维修不能简单地说就是物业修的，物业在电梯维修中承担着管理、协调和监督的职责，对于小故障可能自行维修，而对于复杂故障则会联系专业公司维修，维修费用的承担主体也会根据不同情况有所不同，业主们在遇到电梯故障时，可以及时向物业反映情况，由物业按照规定的流程进行处理。