在小区的日常运营中，物业秩序维护工作起着至关重要的作用，它是保障小区居民安全与生活秩序的坚实屏障，物业秩序维护具体都干些什么呢？人员与车辆管理是物业秩序维护的重要内容，在人员管理方面，秩序维护人员会严格把控小区出入口，对于外来访客，他们会进...
在房地产市场中，选择购买合适的物业是一项至关重要的决策，对于天河广场物业是否值得购买这一问题，需要从多个维度进行综合考量。从地理位置来看，天河广场所处的位置是其一大优势，倘若它位于城市核心区域或者交通枢纽地段，周边拥有便捷的交通网络，无论是...
在当今社会，物业服务在人们的生活中扮演着越来越重要的角色，而中小物业服务也有着其独特的优势和诸多好处。中小物业服务在沟通协调方面具有显著优势，相较于大型物业服务企业，中小物业团队规模相对较小，内部沟通更为高效流畅，这意味着当业主提出问题或需...
在物业管理领域，物业安管员的着装有着明确的特点和规范，物业安管员会穿着统一的制服，这不仅体现了物业团队的专业性和规范性，也便于业主识别和寻求帮助。常见的物业安管员工服颜色多以深色为主，像藏青色、黑色等，藏青色给人一种沉稳、庄重的感觉，同时也...
在物业管辖范围内进行装修，为了确保装修工作能够顺利、合法且安全地进行，有许多问题需要向物业进行咨询，以下是一些必须要问的关键问题。要了解装修的时间限制，不同的物业对于装修施工时间有着不同的规定，比如有些物业只允许在工作日的特定时间段进行有噪...
在物业管理的日常运营中，物业维修发票的合理性一直是业主和物业企业都十分关注的话题。从物业企业的角度来看，开具物业维修发票是具有合理性的，这是符合财务和税务规范的必要操作，物业企业在进行维修活动时，会产生各种成本，包括维修材料的采购、维修人员...
在商业运营场景中，物业与商户之间的关系既紧密又复杂，时常会出现物业对商户进行罚款的情况，那么这种行为是否违法呢？这需要从多个层面进行分析。从法律角度来看，罚款本质上是一种行政处罚权，根据我国相关法律规定，行政处罚权是由具有行政处罚权的行政机...
在日常生活中，小区里时常会出现一些业主乱搭阳台的现象，物业到底会不会管这种乱搭阳台的行为呢？答案是肯定的，物业有责任和义务对小区内乱搭阳台的行为进行管理。从维护小区整体规划和外观的角度来看，物业需要确保小区的建筑风格和外观保持统一、协调，每...
在日常生活中，当我们临时将车辆停放在一些小区或商业场所时，物业往往会收取一定的临时停车费用，物业收取临停费是否会提供发票呢？从法律规定层面来看，根据我国税收相关法律法规，销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收...
在物业管理中，物业收取水损耗费用这一现象引发了众多业主的讨论，大家对于其合理性看法不一。从物业的角度来看，收取水损耗费用似乎有一定的合理性，在整个供水系统中，从总水表到各个业主家的分表之间存在着一定的损耗是客观事实，小区的公共区域用水，像绿...
